Na wynajem komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54 m², położone w cichej i spokojnej części Józefosławia. Lokal oferuje funkcjonalny układ z dwiema odrębnymi sypialniami oraz salonem z aneksem kuchennym, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny czy osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub własnej aranżacji.

Zdjęcia nie oddają wszystkiego, dlatego przygotowaliśmy dla Państwa spacer wirtualny 360! Zapraszam do cyfrowych odwiedzin – to najlepszy sposób, by poczuć klimat tego wnętrza i docenić jego wyjątkowy standard oraz przestrzeń.

Mieszkanie jest wyposażone w niezbędne sprzęty i gotowe do komfortowego użytkowania. Dodatkowym atutem jest duży, ustawny balkon o powierzchni około 6 m² oraz garderoba o powierzchni około 2 m².

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:

• Salonu z aneksem kuchennym – przestronnej i funkcjonalnej strefy dziennej wyposażonej w duży 50-calowy telewizor, wygodny, duży rozkładany narożnik, a także stół z czterema krzesłami.
• Aneksu kuchennego – w pełni wyposażonego w niezbędne sprzęty AGD, w tym zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz lodówkę.
• Dużej sypialni – wyposażonej w wygodne łóżko o wymiarach 160 200 cm z dobrej jakości, komfortowym materacem oraz pojemną szafą.
• Drugiej sypialni – wyposażonej w pojemną szafę, pozostawiającej możliwość własnej aranżacji i dostosowania pomieszczenia do indywidualnych potrzeb.
• Garderoby – o powierzchni około 2 m², zapewniającej dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Łazienki – funkcjonalnej i wygodnej w codziennym użytkowaniu z pralko-suszarką w zabudowie.
• Balkonu – o powierzchni około 6 m², dużego i ustawnego, wyposażonego w stolik oraz dwa krzesła.

hATUTY NIERUCHOMOŚCI

• 54 m² funkcjonalnie zagospodarowanej przestrzeni.
• Dwie odrębne sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym.
• Duży 50-calowy telewizor w salonie.
• Wygodny, rozkładany narożnik.
• W pełni wyposażona kuchnia: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna i lodówka.
• Duża sypialnia z łóżkiem 160 200 cm, wygodnym materacem oraz pojemną szafą.
• Druga sypialnia z pojemną szafą, gotowa do własnej aranżacji.
• Garderoba o powierzchni około 2 m².
• Duży i ustawny balkon o powierzchni około 6 m², wyposażony w stolik i dwa krzesła.
• Cicha i spokojna okolica Józefosławia.
• W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i inne udogodnienia.
• Dobra komunikacja miejska liniami 739, L33, L43, L53.
• Zewnętrzne miejsce parkingowe dostępne za dodatkową opłatą.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje i inne lokale użytkowe. Lokalizacja zapewnia również dobry dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiając wygodny dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości.
Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych oraz spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi.

KOSZTY MIESIĘCZNE

• Czynsz najmu: 4200 PLN/miesiąc.
• Miejsce postojowe zewnętrzne: 200 PLN/miesiąc – dodatkowo płatne.
• Opłaty administracyjne: około 1077 PLN (w zależności od zużycia).
• Dodatkowo płatne: energia elektryczna według zużycia oraz internet we własnym zakresie, w zależności od wybranego operatora.

WARUNKI NAJMU

• Kaucja: 5000 PLN, płatna od razu przy zawarciu umowy.
• Forma umowy: najem okazjonalny (wymagany).
• Wynagrodzenie dla biura nieruchomości: płatne dodatkowo.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości.




For rent, a comfortable and functional 54 m² apartment is located in a quiet and peaceful part of Józefosław . The apartment offers a functional layout with two separate bedrooms and a living room with a kitchenette , making it perfect for a couple, a family, or anyone needing an extra room for work or personal arrangement.

Photos don't do it justice, so we've prepared a 360-degree virtual tour for you! I invite you to visit digitally – it's the best way to experience the atmosphere of this interior and appreciate its exceptional standards and space.

The apartment is equipped with all the necessary appliances and is ready for comfortable living. An additional advantage is a large, spacious balcony of approximately 6 m² and a walk-in closet of approximately 2 m² .

ROOM LAYOUT
The apartment consists of:

• Living room with kitchenette – a spacious and functional living area equipped with a large 50-inch TV , a comfortable, large fold-out corner sofa , and a table with four chairs.
• Kitchenette – fully equipped with the necessary household appliances, including a dishwasher, oven, induction hob and refrigerator .
• A large bedroom – equipped with a comfortable bed measuring 160 200 cm with a good-quality, comfortable mattress and a spacious wardrobe.
• Second bedroom – equipped with a spacious wardrobe, leaving the possibility of arranging the room to suit individual needs .
• Wardrobes – approximately 2 m² in size, providing additional storage space.
• Bathroom – functional and comfortable in everyday use with a built-in washer-dryer.
• Balcony – approximately 6 m² , large and well-arranged, equipped with a table and two chairs.

h ADVANTAGES OF REAL ESTATE

• 54 m² of functionally arranged space.
• Two separate bedrooms and a living room with a kitchenette.
• Large 50-inch TV in the living room.
• Comfortable, fold-out corner sofa .
• Fully equipped kitchen: dishwasher, oven, induction hob and fridge .
• A large bedroom with a 160 200 cm bed, a comfortable mattress and a spacious wardrobe.
• Second bedroom with a spacious wardrobe, ready for your own arrangement.
• Wardrobe with an area of approximately 2 m² .
• A large and spacious balcony with an area of approximately 6 m² , equipped with a table and two chairs.
• A quiet and peaceful area of Józefosław.
• Nearby there are numerous shops, services, restaurants and other amenities.
• Good public transport via lines 739, L33, L43, L53 .
• Outdoor parking available for an additional fee.

LOCATION AND COMMUNICATION

The immediate area is filled with numerous grocery stores, service outlets, restaurants, and other businesses . The location also provides good access to public transportation , allowing for convenient travel to Warsaw and surrounding towns.
An additional advantage is the proximity of green areas and a quiet environment conducive to relaxation.

MONTHLY COSTS

• Rent: PLN 4,200/month .
• External parking space: PLN 200/month – additional fee.
• Administrative fees: approximately PLN 1,077 (depending on consumption).
• Additional charges: electricity according to consumption and internet on your own , depending on the selected operator.

RENTAL TERMS

• Deposit: PLN 5,000 , payable immediately upon conclusion of the contract .
• Form of contract: occasional lease (required) .
• Real estate agency remuneration: paid additionally .

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The real estate agency makes every effort to ensure that the information contained in the announcement is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies.