**Żoliborz, ulica Rydygiera, przestronny 2-pokojowy apartament z ogródkiem, kilka minut do Arkadii**

Apartament mimo dużej powierzchni (61m2) zaprojektowany jest dla pary bądź singla

Inwestycja na kilkunastometrowym wzniesieniu zapewnia mieszkańcom ciszę i spokój, skutecznie izolując od miejskiego zgiełku. Dzięki podniesionej lokalizacji oferuje piękne widoki oraz komfortowe warunki życia w harmonii z otoczeniem.

Apartament sprzedawany jest z komórką lokatorską a także miejscem postojowym w garażu podziemnym

Ponadpodstawowa wysokość 3m z panoramicznymi oknami

Apartamentowiec dwustronny, z wyjściem zarówno od modnej ul.Rydygiera, a także Alei Jana Pawła II


Główne cechy nieruchomości:

Wykończenie: Apartament wyróżnia się precyzyjnym wykończeniem, które łączy elegancję z funkcjonalnością. Przedmioty gospodarcze są schowane w inteligentny sposób w zabudowach.

Przestronność: Dzięki ponadstandardowej wysokości mieszkań wynoszącej aż 2,99 m, wnętrze wydaje się jeszcze bardziej przestronne i jasne.

Wygoda: Duże szafy wnękowe zapewniają mnóstwo miejsca do przechowywania, a klimatyzacja gwarantuje komfort w każdych warunkach.

Luksus i funkcjonalność: Apartament to idealna oferta dla klientów poszukujących przestrzeni, która łączy w sobie luksus, wygodę i nowoczesne rozwiązania. Każdy szczegół w tym mieszkaniu wykonany jest z należytą starannością.

Opis Nieruchomości:

Mieszkanie o powierzchni 61.3 m2

Przestronny apartament z wyjściem na taras, mimo bliskości centrum mieszkanie jest bardzo ciche.

-przedpokój z drewnianymi szafami w zabudowie oraz podświetleniem.
-schowek na drobne sprzęty użytku codziennego
-otwarta, nowoczesna kuchnia z wysokiej klasy urządzeniami
-salon z telewizorem oraz wyjściem na taras
-elegancka łazienka z prysznicem, pralką i suszarką w zabudowie
-sypialnia z wyjściem na taras
-taras-bez balkonów nad głową

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w garażu o powierzchni 3,19m2 (25.000zł) oraz szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym (60.000zł)


Rozkład pomieszczeń:

-hall 9.09m2
-sypialnia 12.30m2
-salon z kuchnia i jadalnia 34.96 m2
-łazienka 4.95m2
-ogródek z tarasem 30.45m2


Lokalizacja:

Rydygiera na Żoliborzu oferuje świetną komunikację, z licznymi przystankami autobusowymi, tramwajowymi oraz bliskością stacji metra Dworzec Gdański

Perfekcyjna komunikacja z każdymi dzielnicami Warszawy i okolicami

W bliskiej okolicy osiedla znajdują się tereny rekreacyjne dla dzieci i dorosłych-boisko, plac zabaw

Obok osiedla znajduje się Centrum Lokalne Żoliborz ze świetlicą i zajęciami dla dzieci i dorosłych.

Galeria handlowa Westfield Arkadia w sąsiedztwie a także wiele modnych restauracji

W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, restauracje i sklepy, zapewniając wygodny dostęp do rozrywki oraz codziennych potrzeb. To idealne miejsce do życia, łączące spokój z doskonałą infrastrukturą miejską.

-Rydygiera znajduje się w bliskiej odległości od głównych arterii drogowych, takich jak ulica Słowackiego czy Wisłostrada oraz S8

-5km do centrum
-200m do przystanku autobusowego
-400m do przystanku tramwajowego
-Obok Dworzec Gdański