ENG below

Zapraszamy do zakupu wyjątkowego apartamentu usytuowanego na pierwszym piętrze w centralnej części malowniczego miasteczka Wilanów na osiedlu Ostoja Wilanów.. Mieszkanie jest narożne i dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie oraz widok na zielony skwer.

PARAMETRY NIERUCHOMOSCI:

Mieszkanie o łącznej powierzni 82m2 składa sie z:

- Salonu z aneksem kuchennym (35,7 m²) - z wystawą północno-wschodnią, wyposażonego w klimatyzację oraz instalację audio pod kino domowe.
- Sypialni (13,07 m²) - z wystawą północno-zachodnią, z wentylatorem sufitowym
- Pokoju dziecięcego (14,67 m²).
- Łazienki (4,84 m²) - z prysznicem typu walk-in.
- Pomieszczenia gospodarczego (3,18 m²) - obecnie wykorzystywanego jako pralnio-garderobę, z możliwością adaptacji na drugą łazienkę.
- Hallu (10,53 m²)
- oraz loggi (6,11 m²) - wyłożonej deskami kompozytowymi, co dodaje ciepła oraz uroku

W mieszaniu znajdują się również drewniane podłogi dębowe oraz duże szafy w zabudowie w sypialni, przedpokoju i pomieszczeniu gospodarczym.


LOKALIZACJA:

Otoczony zielenia i spokojem apartament usytuowany jest w Miasteczku Wilanów, na osiedlu Ostoja Wilanów - jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji na mapie Warszawy. Na terenie osiedla znajdują się place zabaw dla dzieci oraz dwa piękne parki wyłącznie dla dyspozycji mieszkańców.
W okolicy znajdują się liczne przedszkola i szkoły międzynarodowe. Jest to idealne miejsce do mieszkania, ze wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki (supermarket Auchan, liczne kawiarnie i restauracje, poczta, przychodnia lekarska, kluby fitness oraz siłownie).
Niedaleki wjazd na obwodnicę umożliwia szybki dojazd do innych dzielnic Warszawy. Dojazd do Centrum zajmuje ok. 15 minut autem.


INFORMACJE DODATKOWE:

Do mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które jest osobno płatne - 80.000,00 zł..


Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i przekonać się o wszystkich atutach tej nieruchomości. Twoje wymarzone mieszkanie czeka na Ciebie!


Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

We invite you to purchase an exceptional apartment located on the second floor in the central part of the picturesque town of Wilanów in the Ostoja Wilanów estate. The apartment is corner and double-sided, which provides excellent lighting and a view of the green square.

PROPERTY PARAMETERS:

The apartment with a total area of 82m2 consists of:

- Living room with kitchenette (35,7 m²) - with north-eastern exposure, equipped with air conditioning and audio installation for home theater.
- Bedroom (13,07 m²) - with northwestern exposure, with a ceiling fan
- Children's room (14,67 m²).
- Bathroom (4,84 m²) - with walk-in shower.
- Utility room (3,18 m²) - currently used as a laundry-wardrobe, with the possibility of conversion to a second bathroom.
- Hall (10,53 m²)
- Loggia (6,11 m²) - lined with composite boards, which adds warmth and charm

The apartment also features wooden oak floors and large built-in cabinets in the bedroom, hallway and utility room.


LOCATION:

Surrounded by greenery and tranquility, the apartment is located in Miasteczko Wilanów, in the Ostoja Wilanów estate - one of the most prestigious and desirable locations on the map of Warsaw. The estate has playgrounds for children and two beautiful parks exclusively at the disposal of residents.
There are numerous kindergartens and international schools in the area. It is an ideal place to live, with all amenities within easy reach (Auchan supermarket, numerous cafes and restaurants, post office, medical clinic, fitness clubs and gyms).
The nearby entrance to the ring road allows quick access to other districts of Warsaw. Access to the center takes about 15 minutes by car.


ADDITIONAL INFORMATION:

The apartment comes with a double parking space in the underground garage, which is paid separately - PLN 80,000.00.

Do not miss this unique opportunity! Contact us to arrange a presentation and see all the advantages of this property. Your dream apartment is waiting for you!


The offer presented above is for information purposes only, it is not a commercial offer within the meaning of art. 66 par. 1 KC. We make every effort to ensure that the information presented is up-to-date and reliable.