Fantastycznie słoneczne dwa pokoje na Kabatach polecają się do zakupu! Tuż przy Metro Kabaty.

BUDYNEK I LOKALIZACJA
Kabacki Dukt 7, niecałe 300m od stacji Metra Kabaty - spacer to jedynie 4 minuty. To stacja końcowa, tak więc zawsze można wygodnie usiąść i już w 25 minut jest się w Centrum - bez żadnych korków.

Do lasu rzut beretem, wokół ścieżki rowerowe, restauracje, kawiarnie, sklepy mniejsze i większe, wszelakie punkty usługowe - praktycznie nie trzeba się stąd ruszać, żeby komfortowo i wygodnie żyć.

Sześciopiętrowy budynek z 2003r jest zadbany i przyjemny dla oka. Klatki są czyste a części wspólne na bieżąco konserwowane i w miarę potrzeb remontowane. Winda zjeżdża bezpośrednio do garażu podziemnego. Na piętrze trzy lokale.

MIESZKANIE
Prawie 39,5m2 dobrze doświetlonej przestrzeni oryginalnie było (i jest w księdze wieczystej) dużą kawalerką, jednak dla optymalnego wykorzystania powierzchni sypialnia została wydzielona jako osobne, zamykane pomieszczenie.

Znajdziemy tu dziś ponad 16-metrowy salon plus spory aneks kuchenny, sypialnię o powierzchni 8,5m2, dużą łazienkę i korytarz z zabudowaną szafą (rzut w załączeniu).

Niezwykle przyjemnym dodatkiem jest przestronny balkon od strony południowej pozwalający cieszyć się słońcem. Lokal jest niezwykle cichy - okna wychodzą na wewnętrzny dziedziniec.

Mieszkanie jest do odświeżenia/remontu. Na pewno drewniany parkiet wymaga cyklinowania, gdyż z racji wydzielenia sypialni widoczna jest różnica w kolorze podłogi. Lokal wymaga również odmalowania.

Brak piwnicy/komórki lokatorskiej.

A JAK Z PARKOWANIEM?
Kabaty mają wiele zalet, ale warto mieć tu jednak gwarantowane miejsce do zaparkowania samochodu. Przedmiotem sprzedaży jest miejsce w garażu podziemnym pod budynkiem dodatkowo płatne w kwocie PLN 50.000.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Jeden właściciel. Miesięczne opłaty administracyjne na poziomie 540 zł.

Prezentuje pośrednik - serdecznie zapraszam do oglądania.