Klimatyczne mieszkanie w samym Centrum przy ul. Poznańskiej. Na trzecie piętro prowadzi nowa winda. Okna wychodzą na dziedziniec - jest tutaj cicho. Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, w pełni wyposażone, odmalowane. Jasne ściany, drewniane podłogi, wysokie sufity, bardzo przytulnie. Doskonała lokalizacja pełna restauracji i kawiarni. Idealne na cele inwestycyjne.
*Możliwość prezentacji tylko w poniedziałki i środy godz. 17:00 lub 18:00.

ROZKŁAD
Mieszkanie o powierzchni 35,51 m2 (zgodnie z KW) znajduje się na 3 piętrze w oficynie. Znajdziemy tu duży przedpokój z szafami, łazienkę, kuchnię z salonem oraz wyodrębniony aneks sypialniany za szklaną ścianą. Okna wychodzą na cichy dziedziniec z drzewami (strona zachodnia).

STANDARD
Klimatyczna, elegancka kamienica po remoncie od pracowni IPECO. Ładne patio, winda, świeżo odmalowane klatki schodowe. Zabytkowy prześwit bramny został odrestaurowany wraz z odtworzeniem historycznego detalu architektonicznego. Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, w pełni wyposażone (zmywarka, pralka, płyta indukcyjna, mikrofala). Wysokie sufity 310cm ze sztukaterią, dębowe podłogi i pełne umeblowanie w cenie. Sypialnia schowana za szklanym, loftowym okuciem z zasłoną. W przedpokoju ściana zabudowana szafami - bardzo pojemna i wysoka. Jest tu cicho i spokojne, sympatyczne sąsiedztwo.

LOKALIZACJA
Samo Centrum przy ul. Poznańskiej 13. Wszędzie blisko. Miejsce idealne dla osób ceniących śródmieście. Zaledwie 10 minut na Dworzec Centralny, bliskość cenionych restauracji, barów, butików, sklepów usługowych.

INFORMACJE DODATKOWE
Pełna własność z KW.
Jeden właściciel.
Czynsz administracyjny wysokości: ok. 750 zł
Szybki Internet 300 MB.
Elektryka trójfazowa.
Zarządza wspólnota mieszkaniowa.
Lokal obecnie wynajmowany na długi termin (solidny lokator od kilku lat).
Łazienka wymaga odświeżenia.
Spokojne sąsiedztwo.
Możliwość prezentacji tylko w poniedziałki i środy godz. 17:00 lub 18:00.

Zapraszam Państwa na prezentację.



Charming Apartment in the Heart of Warsaw – Poznańska Street
A charming and cosy apartment located in the very centre of Warsaw, on Poznańska Street. The apartment is on the 3rd floor of a renovated historic building, with a new lift. The windows face a quiet, green courtyard, making the apartment peaceful despite its central location.
The apartment is bright and well finished, with high ceilings, wooden floors and full furnishings.

LAYOUT
The apartment has 35.51 m² and consists of:

• a spacious entrance hall with built-in wardrobes,
• a bathroom,
• an open-plan kitchen and living room,
• a separate sleeping area behind a glass wall.

The windows face west and overlook a quiet courtyard with trees.

STANDARD
The historic tenement building has been renovated, including the staircase, courtyard and original entrance passage with restored architectural details.
The apartment is fully furnished and equipped with a dishwasher, washing machine, induction hob and microwave. It features 3.1 m high ceilings with decorative mouldings, oak floors and a comfortable sleeping area separated by a glass wall and curtain.

LOCATION
Excellent central location at Poznańska 13. Everything is within easy reach, including restaurants, cafés, bars, boutiques and shops. Warsaw Central Railway Station is around a 10-minute walk away.

ADDITIONAL INFORMATION

• Full ownership with Land and Mortgage Register
• One owner
• Administrative fee: PLN 750/month
• Fast 300 Mbps internet
• Managed by the homeowners' association
• Currently rented on a long-term basis to a reliable tenant who has lived in the apartment for several years
• Quiet and friendly neighbourhood

The apartment is a great option both for private use and as an investment.
I invite you to presentation.