Opis nieruchomości
Główne atuty:
#3 pokojowe mieszkanie na Solcu w świetnej lokalizacji
#idealne miejsce do życia lub pod miejsce do pracy - przestrzeń na biuro
#okolica parków - Agricola, Łazienki Królewskie, Park Rydza Śmigłego, Park Ujazdowski
#obok cudowna architektura osiedla willi Kolonii Profesorskiej
#Liceum Batorego, liczne szkoły, basen, Torwar, korty tenisowe, boiska
#bliskość Wisły i jej atrakcji
#restauracje/kawiarnie
Wyjątkowe 3 pokojowe mieszkanie na zielonym Powiślu, przy ul. Przemysłowej, biegnącej od Rozbratu do ul. Koźmińskiej.
Wg. KW mieszkanie ma 51.67 mkw natomiast jest większe o około 5.7 metrów dzięki wcielonej do mieszkania loggii.
W mieszkaniu odnajdziemy artystyczny klimat, spokój i przytulną atmosferę. To miejsce, które wprawia w dobry nastrój i w którym chce się być.
Duże okna na południowy zachód i północny wschód wpuszczają sporo światła. Mieszkanie położone jest na parterze cztero piętrowego budynku. W oknach zewnętrzne rolety.
Mieszkanie jest również idealne na biuro.
Na 51,67 m2 tak zaaranżowano powierzchnię by było przestronnie. Do mieszkania, bez marnowania cennych metrów na hall, wchodzimy prosto do dużego salonu z aneksem kuchennym z wyspą o łącznej powierzchni około 21 m2. Po lewej stronie widzimy kuchnię, wyposażoną w lodówkę, kuchnię gazową z piekarnikem i zlewem. Jest spory blat do pracy dzięki stojącej równolegle wyspie z szufladami.
Przy zewnętrznej ścianie wyspy ustawiono dużą kanapę. Na wprost od wejścia duże okna. Obok okien miejsce na stół z krzesłami. Przy kuchni wejście do łazienki o pow. ok. 2,5 mkw.
Z salonu przechodzimy do drugiego pokoju - aktualnie sypialni rodziców (około 17 m2), w której na jednej ze ścian znajdują się szafy z przesuwnymi drzwiami. Ilość miejsca do przechowywania jest imponująca. Po drugiej stronie sypialni dodatkowa przestrzeń prawie 6 metrów wcielonej do mieszkania loggii z bardzo dużymi oknami na całą ścianę. Trzeci pokój to aktualnie sypialnia dzieci (ok. 12 m2).
Mieszkanie wymaga remontu, ostatnie prace wykonano 5 lat temu, wymieniając meble kuchenne. Większy remont wykonano 10 lat temu. Na podłodze panele i gres, okna PCV. Wymienione drzwi wejściowe.
Kierunek okien: południowy zachód (duża sypialnia i salon), północny wschód (mniejsza sypialnia)
Mieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku, z 1962 roku.
Budynek w dobrym stanie, czysto wyglądająca klatka.
Budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową.
Stan prawny:
Odrębna własność lokalu, KW bez obciążeń
grunt - po przekształceniu we własność z użytkowania wieczystego
Opłaty: czynsz administracyjny przy 4 osobach 1090 zł
Okolica: niezwykle atrakcyjne pod względem inwestycyjnym miejsce na Powiślu. Blisko stąd do parków i terenów spacerowych: Park Rydza-Śmigłego, Agrykola, Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie, Port Czerniakowski, Bulwary Wiślane. Obiekty sportowe - basen na Rozbrat, lodowisko na Torwarze, Stadion Legii, obiekty do tenisa i squasha Warszawskiego Towarzystwa Sportowego...
W pobliżu:
- sklepy, winiarnie, banki, apteki, szpital, kościół, hotel;
- przedszkola, szkoły, renomowane liceum Batorego, biblioteki;
- restauracje i popularne kluby, kawiarnie
- parlament, Trakt Królewski, liczne ambasady, Zamek Ujazdowski
Mieszkanie koniecznie trzeba zobaczyć i szybko podjąć decyzję. Nie przegap takiej oferty!
Zadzwoń i umów się na spotkanie.
.jpg )