Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania, znajdującego się przy ul. Skalskiego 3 na dziewiątym piętrze trzynastopiętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2012 roku przez Dom Development, renomowanego dewelopera cenionego za wysoką jakość wykonania.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Apartament o powierzchni 68,3 m² składa się z następujących pomieszczeń:
pokój dzienny 16,10 m² z dużymi drzwiami balkonowymi wychodzącymi na przestronną loggię,
sypialnia nr 1: 12,00 m²,
sypialnia nr 2: 11,80 m²,
kuchnia 9,40 m²,
łazienka 5,80 m²,
garderoba 2,30 m²,
hol 10,90 m²,
loggia 15,50 m², idealna do relaksu.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie zostało wykończone z wyjątkową starannością i przy użyciu materiałów najwyższej jakości, co zapewnia komfort i trwałość.
Podłogi: W pokojach znajduje się solidna dębowa deska podłogowa, która nadaje wnętrzom elegancji i naturalnego ciepła. W kuchni oraz holu zastosowano gres, który jest trwały i łatwy w utrzymaniu.
-Kuchnia: Nowoczesna i w pełni wyposażona, z zabudowanymi sprzętami AGD, takimi jak lodówka, piekarnik, zmywarka oraz płyta indukcyjna. Uwagę przykuwa duży, granitowy blat o grubości 6 cm, który nie tylko świetnie wygląda, ale także zapewnia dużą przestrzeń roboczą.
-Łazienka: Utrzymana w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem gresu i kafli renomowanego hiszpańskiego producenta. Wysokiej klasy ceramika łazienkowa firmy Villeroy & Boch oraz armatura Zuchetti gwarantują trwałość i estetykę. Prysznic walk-in z szytą na miarę szybą dodaje wnętrzu elegancji i przestronności.
-Hol: Przemyślany układ zabudowanych, pojemnych szaf, które zapewniają mnóstwo miejsca do przechowywania okryć wierzchnich, obuwia i innych rzeczy, jednocześnie utrzymując przestrzeń w porządku i harmonii.
-Garderoba: Oddzielne, funkcjonalnie zaprojektowane pomieszczenie garderoby zapewnia doskonałą przestrzeń do przechowywania odzieży i akcesoriów. Dzięki temu w pokojach nie ma potrzeby wstawiania dodatkowych szaf, co pozwala w pełni wykorzystać ich powierzchnię.
-Dodatkowe udogodnienia: W salonie zainstalowano klimatyzację, która zapewnia komfort w upalne dni.
-Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południowo-wschodnią, co gwarantuje optymalne doświetlenie przez cały dzień. Duże okna dodatkowo potęgują poczucie przestrzeni i zapewniają dużo naturalnego światła.
-Wykończenie mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i estetyce, aby spełnić oczekiwania najbardziej wymagających osób.

DODATKOWE INFORMACJE:
-Do mieszkania przynależą dwa szerokie miejsca parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne po 60 000 zł)
-budynek posiada recepcję oraz całodobową ochronę,
-osiedle ogrodzone, chronione i monitorowane.
-Nieruchomość posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.
Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, a czynsz wynosi około 1200 zł.

LOKALIZACJA:
Dzielnica Praga-Południe wyróżnia się pełną infrastrukturą usługową, doskonałą komunikacją z innymi częściami miasta, licznymi kawiarniami i restauracjami oraz bogatą ofertą edukacyjną. Piękne okolice oferują dużą przestrzeń, zarówno miejską, jak i zieloną.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, m.in. Żabka, Biedronka, Lidl, Rossmann, Carrefour. W pobliżu również galerie handlowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kinem, kręgielnią, np. C.H. Promenada (5 minut samochodem), C.H. Gocław (4 minuty samochodem).
W okolicy jest też kilka przedszkoli, m.in. Przedszkole Publiczne nr 438 (adres: ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 7), Akademia Rozwoju Malucha (oferująca zarówno żłobek, jak i przedszkole, adres: ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 46/17), oraz kilka szkół podstawowych, m.in. Szkoła Podstawowa nr 402 (adres: ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 22), Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10 (adres: ul. Bora-Komorowskiego 31).

INNE ATRAKCJE W POBLIŻU:
-Park nad Balatonem,
-Park Skaryszewski,
-Trasa spacerowa nad Wisłą.

KOMUNIKACJA:
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, z których najbliższy to Kakowskiego, oddalony o około 6 minut pieszo. Obsługują go linie autobusowe: 135, 151, 311.
Dodatkowo w pobliżu funkcjonują przystanki:
Przystanek Kanał Gocławski: 151, 182, 502, 514, 520, 525, N25, Przystanek Abrahama 02: 111, 117, 123, 147, 411, 507, 509, E-1, N02, N22, N72.
Dodatkowo, w okolicy znajduje się ścieżka rowerowa biegnąca wzdłuż ulicy Jana Nowaka-Jeziorańskiego.

PODSUMOWANIE:
To wyjątkowe mieszkanie łączy w sobie przestronność, funkcjonalność i świetną lokalizację. Dodatkowo budynek wybudowany przez renomowanego dewelopera Dom Development oraz obecność recepcji i ochrony gwarantują wysoki komfort i bezpieczeństwo. Jest to doskonały wybór zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących wygodnego lokum w sercu tętniącej życiem dzielnicy.