[English below]

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania, zlokalizowanego na Pradze Południe, przy ulicy Stanisława Augusta 18. Mieszkanie mieści się na drugim piętrze w odrestaurowanej kamienicy z 1937 roku, która przeszła gruntowną modernizację, w tym wymianę dachu, instalacji oraz odnowienie elewacji.

Mieszkanie o łącznej powierzchni 47,55m² składa się z:
- holu
- pokoju dziennego z balkonem
- kuchni
- sypialni
- łazienki

* Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 8 m².
* Mieszkańcy mogą korzystać z bezpłatnych miejsc postojowych znajdujących się zarówno przy kamienicy, jak i od strony wewnętrznego podwórka.
* Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 750 zł.

Wnętrze mieszkania cechuje się przestronnością, którą podkreśla wysoki sufit i duży metraż pomieszczeń. Dzięki możliwości przearanżowania kuchni na aneks kuchenny w drugim pokoju, istnieje opcja stworzenia dodatkowej sypialni, co czyni to mieszkanie bardzo elastycznym w adaptacji do różnych potrzeb. Dwustronny układ pomieszczeń zapewnia świetne doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta. Bliskość głównych arterii, takich jak aleja Waszyngtona, gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja metra Stadion Narodowy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się malowniczy Park Skaryszewski, idealny do rekreacji i spacerów. Okolica oferuje również szeroki wybór punktów handlowych, usługowych oraz gastronomicznych.

Mieszkanie jest idealnym wyborem dla osób poszukujących połączenia klasycznej elegancji przedwojennej kamienicy z nowoczesnym komfortem życia w doskonałej lokalizacji.


Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.
-------------------------

We present you an offer to sell a 2-room apartment, located in Praga Południe, at Stanisława Augusta 18. The apartment is located on the second floor in a restored tenement house from 1937, which underwent a thorough modernization, including replacement of the roof, installation and renovation of the facade.

The apartment with a total area of 47.55m² consists of:
- lobby
- living room with balcony
- kitchen
- bedroom
- bathrooms

* In addition, the apartment includes a basement with an area of approx. 8 m².
* Residents can use free parking spaces located both at the tenement house and from the inner yard.
* Monthly administrative rent is PLN 750.

The interior of the apartment is characterized by spaciousness, which is emphasized by the high ceiling and large area of rooms. Thanks to the possibility of rearranging the kitchen into a kitchenette in the second room, there is an option to create an additional bedroom, which makes this apartment very flexible in adapting to various needs. The double-sided layout of the rooms provides great lighting of the interior with natural light.

Location:
The apartment is located in a well-connected part of the city. The proximity of the main arteries, such as Washington Avenue, guarantees quick access to the center of Warsaw both by car and public transport. Nearby there are numerous bus and tram stops, as well as the Stadion Narodowy metro station.
In the immediate vicinity there is a picturesque Skaryszewski Park, ideal for recreation and walks. The area also offers a wide selection of commercial, service and catering points.

The apartment is an ideal choice for people looking to combine the classic elegance of a pre-war tenement house with a modern comfort of living in a great location.

If you are interested, please contact us to arrange a presentation.

The offer presented above is for informational purposes only, it is not a commercial offer within the meaning of the provisions of art. 66 par. 1 KC. We make every effort to ensure that the information presented is up-to-date and reliable.