Zapraszam na DZIEŃ OTWARTYw czwartek 17/04/26 r. po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W skrócie:

- ul. Szczęśliwicka / Ochota
- 3 pokoje z możliwością 4
- 66,29 m² – ustawny rozkład/ piwnica ok. 4 m2
- 4 piętro
- budynek z 1951 r. po modernizacji
- pełna własność – możesz kupić na kredyt
- idealne pod wynajem (blisko uczelni)
- cena: 861 000 zł

Szczegóły:

Mieszkanie 3-pokojowe o pow. 66,29 m². Dzięki rozkładowi możesz wydzielić dodatkowy pokój i zwiększyć rentowność najmu. Idealne dla rodziny lub inwestycję.

Przedwstawiona na zdjęciach wizualizacja mebli jest tylko przykładem możliwej aranżacji mieszkania.

Mieszkanie składa się z:
- salon – 22,49 m²
- pokój – 11,51 m²
- pokój – 9,18 m²
- oddzielna kuchnia – 9,16 m²
- łazienka - 3,35 m2 osobne WC - 1,52 m2
- przedpokój – 9,08 m²

Stan prawny:

Pełna własność. Możliwość posiłkowania się kredytem.

Budynek:

4 piętro w 4-piętrowym budynku bez windy. Kameralna zabudowa z 1951 r., nowa elewacja w 2025 r.

Standard / wyposażenie:

- mieszkanie do remontu – zrobisz je pod własny projekt
- okna PCV
- grzejniki nowego typu
- wysokość 2,75 m
- mieszkanie rozkładowe – wygodne pod wynajem na pokoje lub rodziny

Okolica:

Mieszkasz na Ochocie – szybko dojedziesz do centrum i uczelni. Najemcy docenią bliskość komunikacji, sklepów i terenów zielonych.

Komunikacja:

- przystanek autobusowy – ok. 50 m
- przystanek tramwajowy – ok. 300 m
- Dworzec Zachodni – ok. 1 km
- centrum Warszawy – ok. 10 min

Uczelnie (duży plus inwestycyjny):

- Warszawski Uniwersytet Medyczny – ok. 2 km
- Politechnika Warszawska – ok. 3 km
- Uniwersytet Warszawski – ok. 4 km
- Akademia Pedagogiki Specjalnej – ok. 2,5 km

Sklepy i usługi:

- sklep spożywczy – 150–300 m
- Biedronka – ok. 700 m
- Hale Banacha – ok. 700 m
- apteka – ok. 100 m
- przychodnia – ok. 150 m
- restauracje i kawiarnie – ok. 50–200 m
- poczta – ok. 200 m

Edukacja:

- przedszkole – ok. 200–300 m
- szkoła podstawowa – ok. 500 m

Rekreacja:

- Park Szczęśliwicki – ok. 1 km (ścieżki, jezioro, stok narciarski)
- Pole Mokotowskie – ok. 1,5 km
- siłownia / fitness – ok. 500–800 m
- ścieżki rowerowe i tereny spacerowe w okolicy

Zapraszam do kontaktu:
536451279

Niniejsze ogłoszenie opublikowane jest przez współwłaściciela WeDoEstates prowadzącego odrębne biuro nieruchomości. Wszelka współpraca w ramach niniejszego ogłoszenia odbywa się z firmą Nieruchomości Anna Pisarek, a nie ze spółką WeDoEstates Sp. z o.o.