Mam przyjemność zaprezentować Państwu ciche i komfortowe mieszkanie mieszczące się przy ul. Bokserskiej w dzielnicy Mokotów. Prezentowana nieruchomość usytuowana jest na parterze w 5-piętrowym budynku wybudowanym w 2022 roku. Jest to oferta dla osób, które cenią sobie zarówno spokój jak i bliskość centrum miasta. Zaletą jest dogodna lokalizacja z dala od miejskiego gwaru, a jednocześnie gwarantująca świetne połączenia z centrum i innymi częściami Warszawy. 

NIERUCHOMOŚĆ
Jednopoziomowe, 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 51,62 m2. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i składa się z salonu wraz z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju oraz dwóch niewielkich ogródków. Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne.

OPIS NIERUCHOMOŚCI 
Mieszkanie jest jasne, wykończone w dobrym guście, zostało zaprojektowane przez architektkę w nowoczesnym stylu. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, płytę grzewczą, okap, piekarnik, zmywarkę oraz zabudowaną mikrofalówkę. Nieruchomość ma doskonały rozkład i funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń. Sypialnia posiada odrębne wyjście na niewielki ogród i jest wyposażona w telewizor oraz toaletkę. Łazienka jest połączona z WC, wyposażona jest w kabinę prysznicową, pralkę oraz zabudowane szafki do przechowywania. W przedsionku znajduje się tapicerowane siedzisko wykonywane pod wymiar przez stolarza. Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone i umeblowane. Nieruchomość jest dwustronna z ekspozycją północną oraz południową. Okna mieszkania od strony pokoju dziennego wychodzą na spokojne i ciche wewnętrzne patio. Mieszkanie znajduje się w budynku zarządzanym przez wspólnotę z zadbaną klatką schodową oraz ochroną.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:
pokoju dziennego z aneksem kuchennym o pow. 18,90 m2
sypialni o pow. 10,67 m2
drugiej sypialni o pow. 10,02 m2
łazienki z toaletą o pow. 4,36 m2
przedpokoju o pow. 5,87 m2
tarasu o pow. 5,88 m2 z przynależącym ogródkiem o pow. 12,43 m2
drugiego ogródka o pow.  9,92 m2

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Warszawski Mokotów to ciesząca się dużą popularnością dzielnica, bogata w zieleń miejską, zapewniająca wygodę, rozwiniętą infrastrukturę oraz bezpieczeństwo, a także szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 20 minut). Mieszkanie jest doskonale skomunikowane — w bliskim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy: Bokserska 01 (300 m) linie: 165, N85 Bezpośredni dojazd do Metro Wilanowska linią autobusową 165 W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również sklepy spożywcze, apteki, siłownie, placówki edukacyjne, centrum biznesowe, galeria Westfield Mokotów. Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, otoczonej zielenią i spokojem, stanowi idealne schronienie od miejskiego zgiełku. Bliskość parków, ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

INFORMACJE DODATKOWE
Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (dodatkowo opłaty za prąd, internet).
Stan prawny: odrębna własność lokalu. Możliwość posiłkowania się kredytem.
Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe w hali garażowej dodatkowo płatne 50.000 zł