Piękny widok na panoramę Warszawy, przestrzeń za oknem i duży balkon - to atuty, które wyróżniają to mieszkanie na Stegnach. Dwa pokoje na 56,2 m², położone na 12 piętrze zadbanego budynku przy ul. Czarnomorskiej 17, to propozycja dla osób, które szukają mieszkania na Mokotowie.

• 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na panoramę Warszawy
• Warszawa, Mokotów, Stegny, ul. Czarnomorska 17
• Metraż: 56,2 m²
• Piętro: 12 z 12
• Cena: 850 000 zł
• czynsz administracyjny: 780 zł

Informacje o budynku:
Budynek mieszkalny z 1976 roku, zadbany i utrzymywany w czystości. Klatka schodowa została odnowiona. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa monitoring przed jak i w budynku. Przy bloku parking za szlabanem dla mieszkańców z wydzielonym miejscem postojowym. 

Nieruchomość składa się z:
- jasnej jadalni z aneksem kuchennym i panoramicznym widokiem,
- salonu z wyjściem na balkon o powierzchni 5,6 m²,
- sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju o powierzchni 3,2 m².

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 2,5 m².

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- piękny widok na panoramę Warszawy,
- położenie na wysokim piętrze, zapewniające otwartą perspektywę za oknami,
- balkon z wyjściem z salonu,
- ekspozycja dwustronna: wschód, zachód,
- jasna jadalnia połączona z aneksem kuchennym,
- odświeżone wnętrze, gotowe do zamieszkania i dalszej aranżacji,
- instalacja elektryczna częściowo wymieniona na miedzianą,
- wymienione piony kanalizacyjne,
- nowe drzwi antywłamaniowe,
- dodatkowa przestrzeń do przechowywania w piwnicy.

Przestrzeń nad blatem kuchennym pozostaje do wykończenia, co pozwala dobrać materiał i kolorystykę do własnego pomysłu na wnętrze.

Lokalizacja i okolica:
Stegny to część Mokotowa z rozwiniętą infrastrukturą i dostępem do terenów zielonych. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwiać blisko domu.

Położenie w rejonie ul. Jana III Sobieskiego i al. Władysława Sikorskiego, z dogodnym dostępem do al. Wilanowskiej, sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i rozważających zakup pod wynajem.

Komunikacja miejska:
Dostępna w okolicy komunikacja miejska umożliwia dojazd do innych części Mokotowa oraz pozostałych dzielnic Warszawy. Bliskość głównych ulic zapewnia również dogodne połączenia dla osób poruszających się samochodem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - widok na panoramę Warszawy najlepiej zobaczyć osobiście.

**Klauzula formalna**

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i rzetelne.