Na sprzedaż jasne, zadbane i funkcjonalne mieszkanie w inwestycji Nova Viva Garden na warszawskiej Białołęce.

Lokal pierwotnie zaprojektowany jako 2-pokojowy został funkcjonalnie zaaranżowany z dodatkowym, wydzielonym pokojem do pracy. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne wnętrza, wygodę oraz dobrze wykorzystaną przestrzeń.

Mieszkanie urządzone jest w nowoczesnym stylu z subtelnymi elementami glamour. Jasna kolorystyka, wysokość pomieszczeń wynosząca 2,7 m oraz dobre doświetlenie sprawiają, że wnętrze jest przyjemne i komfortowe.

Atuty nieruchomości

Funkcjonalny układ z wydzielonym pokojem do pracy

Wysokość pomieszczeń 2,7 m

Jasne, zadbane wnętrze

Nowoczesny styl z elementami glamour

Duża szafa w przedpokoju i dodatkowa szafa w sypialni

Balkon o powierzchni 4,45 m²

Niski budynek z windą

Miejsce postojowe w garażu podziemnym

Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny


Układ mieszkania

Powierzchnia mieszkania: 39,7 m²

Salon z aneksem kuchennym: 12,73 m²
Sypialnia: 7,61 m²
Wydzielony pokój do pracy: ok. 8 m²
Hall: 8,14 m²
Łazienka: 3,07 m²
Balkon: 4,45 m²

Wyposażenie i wykończenie

Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o estetykę i funkcjonalność.
Na podłogach znajdują się panele. W oknach zamontowano żaluzje, a w oknach uchylnych dodatkowo moskitiery, które zwiększają komfort użytkowania w cieplejszych miesiącach.

Kuchnia wyposażona jest w: lodówkę, zmywarkę o szerokości 45 cm, płytę indukcyjną dwupalnikową, okap.

W łazience znajduje się prysznic typu walk-in oraz pralka.

Budynek i koszty utrzymania

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze niskiego, 3-piętrowego budynku z windą.

Czynsz administracyjny wynosi około 770 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na ogrzewanie oraz wodę, przy założonym zużyciu 3 m³ zimnej wody i 1,5 m³ ciepłej wody.

Lokalizacja 
Osiedle charakteryzuje się niską zabudową, nowoczesną architekturą i zielonym otoczeniem, oferując komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do infrastruktury miejskiej. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość lasów, terenów zielonych oraz malowniczej ścieżki wzdłuż Kanału Żerańskiego, prowadzącej aż w stronę Zalewu Zegrzyńskiego. To idealne otoczenie dla osób, które lubią spacery, aktywny wypoczynek, trasy rowerowe i letnie chwile nad wodą.

Komunikacja
Osiedle Nova Viva Garden położone jest w dobrze skomunikowanej części Białołęki z dogodnym dostępem do komunikacji autobusowej, tramwajowej i kolejowej, a także stacji metra Bródno.

Przystanki autobusowe w pobliżu osiedla

Linie autobusowe: 104, 204, 234, 314 oraz nocna N14

Dojazd autobusem 204 do stacji metra Bródno, linii M2

Dogodny dojazd do trasy S8

Zakupy i usługi

Żabka po wyjściu z budynku
W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, galerie handlowe, w tym Factory Annopol, Atrium Targówek i IKEA, a także szkoły, żłobki oraz przedszkola.

Dla kogo?

Mieszkanie będzie idealnym wyborem:

Dla singla szukającego pierwszego mieszkania
Dla pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy
Dla osób pracujących zdalnie
Jako inwestycja pod wynajem

Informacje dodatkowe

Lokal posiada księgę wieczystą wolną od obciążeń.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł - zakup obowiązkowy.


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

To mieszkanie łączy nowoczesny styl, funkcjonalność i komfort w dobrze skomunikowanej części Warszawy.