Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 69 m², położone w zielonej i świetnie skomunikowanej części Bemowa - w rejonie Lotniska oraz Fortów Bema, przy ul. Widawskiej.

Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze zadbanego budynku z końcówki lat 80. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Bemowo jest obecnie jedną z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy, między innymi dzięki rozbudowie II linii metra.

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, co umożliwia założenie księgi wieczystej oraz zakup mieszkania na kredyt. Budynek przeszedł kompleksową modernizację najważniejszych instalacji, w tym pionów wodno-kanalizacyjnych, instalacji elektrycznej oraz termomodernizację. Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje komfort i bezpieczeństwo użytkowania na długie lata.

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący trzy ustawne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz osobne WC.
Dodatkowym atutem jest duży balkon z widokiem na otwartą przestrzeń oraz przynależna piwnica. Mieszkanie posiada dwustronny układ z ekspozycją wschód-zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Rozkład pomieszczeń:
-Salon - ok. 20-22 m²
Przestronny i ustawny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na duży balkon. To idealna przestrzeń do codziennego życia rodzinnego i odpoczynku.
- Sypialnia 1 - ok. 12 m²
Cicha i komfortowa sypialnia z miejscem na dużą szafę wnękową.
- Sypialnia 2 - ok. 10-11 m²
Pomieszczenie idealne jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój do pracy zdalnej.
- Kuchnia - ok. 8-9 m²
Oddzielna kuchnia z oknem oraz bufetem, częściowo otwarta na salon. Układ daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz wykonania zabudowy pod wymiar.
- Łazienka - ok. 4 m²
Funkcjonalna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Znajduje się tu również miejsce na pralkę.
- WC - ok. 1,5 m²
Osobna toaleta stanowi wygodne rozwiązanie dla większej liczby domowników.
- Przedpokój - ok. 9-10 m²
Obszerny hall z wnękami przygotowanymi pod zabudowę typu komandor, co pozwala na stworzenie dużej ilości miejsca do przechowywania.

Opis budynku:
- Rodzaj budynku: blok z wielkiej płyty
- Rok budowy: 1988
- Piętro: 5 z 8
- Stan budynku: po termomodernizacji, ocieplony, po wymianie instalacji
- Grunty: uregulowane

Nieruchomość położona jest w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów Bemowa. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do Fortów Bema - popularnego miejsca rekreacji i wypoczynku, idealnego na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do stacji metra oraz innych części miasta. Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd na trasę S8. Najbliższa okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską: szkoły, przedszkola, sklepy osiedlowe, bazarek, Galerię Bemowo, basen, siłownię, korty tenisowe oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących spokojne otoczenie przy jednoczesnym dostępie do wszystkich najważniejszych udogodnień.

W cenę mieszkania wliczone są wszystkie meble oraz sprzęty AGD znajdujące się w lokalu. Ostateczna cena pozostaje do negocjacji.

Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny, co umożliwia finansowanie zakupu kredytem hipotecznym. Budynek przy ul. Widawskiej cieszy się opinią solidnej konstrukcji z końcówki lat 80. Przeprowadzone modernizacje instalacji ograniczają ryzyko przyszłych awarii oraz wysokich kosztów remontowych.

Jeżeli są Państwo zainteresowani ofertą, zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.