Przedstawiam Państwu na sprzedaż, 3-pokojowe, nowe, świeżo wykończone mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji w podwarszawskich Markach.
Lokal o powierzchni użytkowej 63 m2 znajduje się na 2 piętrze budynku w zabudowie szeregowej. Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe na zamkniętym osiedlowym parkingu.
W każdym budynku znajduje się 6 mieszkań - po dwa na piętro.
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w cichej części Marek zaledwie 1,5 km od Jeziora Czarnego. W pobliskiej okolicy pełne zaplecze handlowo usługowe, siłownia, szkoły, żłobki i przedszkole.
Centrum Handlowe M1 - 4,3 km, Centrum Handlowe Prima Park - 3,4 km.
Przystanki autobusowe - 1 km (przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego)
Obwodnica Marek - 3 km

STANDARD WYKOŃCZENIA
Osiedle oddane do użytkowania w 2024 roku.
Podłoga - panele w pokojach, terakota w łazience.
Kuchnia - Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar z oświetleniem LED. Na wyposażenie AGD składa się lodówka w zabudowie, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap.
Łazienka - Wanna z deszczownicą, szafa w której ukryty jest piec gazowy, oświetlenie LED.
Nie brakuje miejsc do przechowywania. Dwie duże szafy w zabudowie znajdziemy na dwóch ścianach komunikacji między pokojami. Szafy posiadają oświetlenie LED wewnątrz.
Klimatyzacja z funkcją grzania w salonie.
Ogrzewanie podłogowe.
Nawiewniki w oknach.
Przed osiedlem znajduje się parking dla mieszkańców, do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe.
Osiedle zamknięte.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie:
• przedsionek
• salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon
(powierzchnia balkonu - 7,43 m2)
• dwie sypialnie
• łazienka
• jedno miejsce postojowe

DODATKOWE INFORMACJE
• Za ogrzewanie odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy Beretta połączony z ogrzewaniem podłogowym.
• Klimatyzacja w salonie (grzanie i chłodzenie).
• Mieszkanie bezczynszowe
• Wspólnotą mieszkańców zarządza zewnętrzna firma pomagająca w utrzymaniu i rozliczaniu części wspólnych (oświetlenie części wspólnych, sprzątanie, odśnieżanie, wywóz śmieci, rozliczanie wody)
• Pełna własność z Księgą Wieczystą
• Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%