Warszawa

Biuro na wynajem
8 500 PLN, Pow. 145,54 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Komercyjny
Powierzchnia:
145,54 m2
Typ transakcji:
wynajem
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
Warszawa Śródmieście Powiśle
Rok budowy:
1931
Piętro:
7 na 7
Numer oferty:
3496177
Cena za m2:
58.40 PLN
Al. 3 Maja 2 - nowoczesny lokal biurowy w eleganckiej reprezentacyjnej kamienicy z 1931 r. na warszawskim Powiślu.
Dobry punkt komunikacyjny - w sąsiedztwie Most Poniatowskiego (liczne linie A i T), Wybrzeże Kościuszkowskie, ul. Solec, 500 m do stacji metra Centrum Nauki Kopernik.

Lokal o pow. 145,54 m2 usytuowany na VII (ostatnim) piętrze kamienicy. W budynku starannie odrestaurowana oryginalna winda - dojeżdżająca do VI piętra.

Wnętrze zaaranżowane przez architekta z uwzględnieniem potrzeb technicznych i funkcjonalnych nowoczesnego biura i składa się z:
- pracowni typu open space o pow. 81,57 m2 (przewidziana na 20 stanowisk komputerowych)
- salki konferencyjnej 12,05 m2,
- sali konferencyjnej 16,51 m2,
- gabinetu 11,44 m2,
- kuchni 7,84 m2,
- łazienki 2,52 m2
- komunikacji 13,61 m2.

Lokal wysoki (290 cm), doskonale doświetlony przez liczne okna (strona pd-wsch i wsch.) i dzięki zastosowaniu we wnętrzu szklanych ścian oddzielających pomieszczenia biurowe.

Techniczne wyposażenie lokalu:
- ogrzewanie centralne,
- ciepła woda z bojlera elektrycznego,
- internet światłowodowy,
- podniesione podłogi, w których rozprowadzane jest niezbędne okablowanie teletechniczne,
- wykładzina dywanowa w kwadratach,
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu biurowym (4 klimatyzatory),
- serwerownia,
- wyposażenie p.poż.
- instalacja alarmowa,
- elektroniczny zamek (dostęp w aplikacji) oraz w klamkę z kodem elektronicznym w drzwiach wejściowych,
- w kuchni płyta indukcyjna, zmywarka, kuchenka mikrofalowa.

Kamienica świetnie utrzymana, odrestaurowane klatki schodowe i windy, urokliwe zielone podwórko, w kamienicy portiernia i brama tradycyjnie zamykana na noc.
Parkowanie na ulicy (dużo dostępnych miejsc) oraz na parkingu strzeżonym usytuowanym pod Mostem Poniatowskiego.

Czynsz najmu 8500 zł. netto + VAT
Dodatkowo najemcę obciążają opłaty:
- eksploatacyjne (w tym m. in. woda, c.o., śmieci) - obecna zaliczka miesięczna 1800 zł. netto,
- za energię elektryczną (średnio 450-500 zł./m-c).

Podany czynsz najmu dotyczy lokalu bez wyposażenia ruchomego oraz sprzętu widocznego na zdjęciach, ale jest także możliwość wynajmu wraz z wyposażeniem (koszt i warunki do uzgodnienia).


Zapraszam.
Nieprawidłowy adres E-mail