Możliwość odliczenia VAT i comiesięcznej amortyzacji kosztów!

Prezentacja nieruchomości

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe biuro na sprzedaż, zlokalizowane na prestiżowym osiedlu Fort Cze w sercu Mokotowa. Obiekt, mieszczący się w zabytkowym budynku otoczonym fosą i zielenią, oferuje niepowtarzalne połączenie nowoczesności z historycznym klimatem.

Kluczowe cechy:
- Powierzchnia: 97 m² (obecny układ różni się od przedstawionego na załączonym planie)
- 2 przestrzenie biurowe | Taras 65 m² | Miejsce parkingowe | Komórka lokatorska

Parametry nieruchomości

Po przearanżowaniu przestrzeni można uzyskać ekskluzywne, funkcjonalne biuro podzielone na dwie główne strefy:
- Strefa wspólna: Przestronny open space, recepcja połączona z aneksem kuchennym, archiwum oraz toaleta dla gości.
- Strefa prywatna: Trzy komfortowe gabinety

Dodatkowym atutem biura jest słoneczny taras o powierzchni 65 m², otoczony zielenią, który w okresie letnim może pełnić funkcję miejsca spotkań czy strefy relaksu dla pracowników i klientów.

Biuro znajduje się w kameralnym, 3-kondygnacyjnym budynku z windą oraz garażem podziemnym.

Do nieruchomości przynależy jedno miejsce parkingowe i komórka lokatorska (dodatkowy koszt: 170 000 zł netto).

Cena:

Całkowita cena (biuro, miejsce postojowe, VAT): 3 653 100 PLN

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Biuro znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, na zamkniętej wyspie z kontrolowanym wjazdem przez odrestaurowany most. Recepcja i ochrona na terenie inwestycji zapewniają bezpieczeństwo oraz komfort użytkowania. W okolicy znajdują się liczne udogodnienia: supermarkety, sklepy, galerie handlowe, restauracje, kawiarnie, siłownie oraz salony kosmetyczne. Lokalizacja zapewnia również dogodną komunikację - przystanki autobusowe w pobliżu oraz stacja metra Wilanowska w odległości 20-minutowego spaceru.

W NASZEJ OPINII

Ta prestiżowa nieruchomość będzie doskonałym rozwiązaniem dla firm, które poszukują eleganckiej i funkcjonalnej przestrzeni w dogodnej lokalizacji. Bliskość natury i jednoczesny dostęp do miejskiej infrastruktury czynią to biuro idealnym miejscem do pracy w komfortowych warunkach.

__________

Possibility of VAT deduction and monthly cost depreciation!

Property Presentation

We are delighted to present an exceptional office space for sale, located in the prestigious Fort Cze estate in the heart of Mokotów. This property, situated in a historic building surrounded by a moat and lush greenery, offers a unique combination of modern design and historical charm.

Key Features:
- Area: 97 m² (The current layout differs from the one shown in the attached plan.)
- 2 office spaces | 65 m² terrace | Parking space | Storage unit

Property Details

After a reconfiguration of the interior, this exclusive and functional office can be divided into two main zones:
- Shared Zone: Spacious open space, reception combined with a kitchenette, archive, and guest restroom.
- Private Zone:Three comfortable offices.

An additional highlight of the office is the sunny 65 m² terrace surrounded by greenery, which can serve as a meeting area or relaxation space for employees and clients during the summer months.

The office is located in an intimate, three-story building with an elevator and underground garage.

The property includes one parking space and a storage unit (additional cost: PLN 170,000 net).

Price:

Total price (office, parking space, VAT): **PLN 3,653,100**

COMMUNICATION AND SURROUNDINGS

This office is situated in a unique location on a private, gated island with controlled access via a restored bridge. The estate features a reception desk and security, ensuring safety and convenience. The surrounding area offers numerous amenities, including supermarkets, shops, shopping malls, restaurants, cafés, gyms, and beauty salons. The location also provides excellent connectivity, with nearby bus stops and Wilanowska metro station just a 20-minute walk away.

IN OUR OPINION

This prestigious property is an excellent solution for companies seeking elegant and functional office space in a convenient location. The proximity to nature combined with easy access to urban infrastructure makes this office an ideal workplace in comfortable conditions.