Oferuję na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek magazynowo-biurowy o powierzchni 820 m², położony na działce o wielkości 1800 m², zlokalizowany za stacją Orlen w Piasecznie. W skład nieruchomości wchodzi również garaż oraz dwie bramy wjazdowe.

Szczegóły nieruchomości:

Działka: 1800 m², z dużym parkingiem wykonanym z kostki brukowej, odwodnieniem i rowem melioracyjnym oraz miejscami na 20 samochodów.

Magazyn: 685 m², obejmujący główny magazyn z dwiema chłodniami, trzema pomieszczeniami gospodarczymi i kantorkiem oraz magazyn pomocniczy z chłodnią i agregatem prądotwórczym diesel. Magazyn posiada dwie bramy wjazdowe, dwa niezależne wejścia, wentylację oraz odpływ.

Biura: 20 m², zawierające trzy pokoje biurowe (jedno z nich pełni funkcję archiwum), ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, łazienkę i pomieszczenie socjalne.

Część mieszkalno-biurowa (drugie piętro): 115 m², podzielona na dwie części:
- Pierwsza część: pokój dzienny/sypialnia z garderobą, korytarz z zabudowaną szafą, kuchnio-łazienka i WC.
- Druga część: pokój dzienny/sypialnia, przestronny salon z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka z prysznicem.

Garaż: 24 m², wolnostojący, murowany garaż z bramą roletową.

Dodatkowe informacje:
- Budynek został oddany do użytkowania w 1999 roku.
- Okna: aluminiowe.
- Woda: miejska.
- Ciepła woda: wodociąg miejski.
- Ogrzewanie: elektryczne.
- Prąd: dostępny.
- Nieruchomość objęta MPZP z oznaczeniem MN/U (mieszkaniowo-usługowa).
- Cały obiekt jest wyposażony w system monitoringu i alarmowy.
- Kanalizacja deszczowa oraz system odwodnienia powierzchniowego na parkingu.
- Udogodnienia: klimatyzacja i kominek.
- Stan budynku: idealny.


Lokalizacja:

- Komunikacja: autobus, niedaleko lotnisko, droga krajowa 79, Droga Ekspresowa S7, Droga Ekspresowa S2.
- W okolicy: bardzo blisko stacja benzynowa, apteka, park, basen, plac zabaw, bar, bank, restauracja, sklep, kościół, bazarek, szkoła, centrum handlowe, przedszkole.


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację. Idealne miejsce na prowadzenie działalności magazynowo-biurowej z częścią mieszkalną.