Gmina Lesznowola, Władysławów, ul. Przytulna Działka 1 800 m², z udziałem w drodze i dostępem do drogi publicznej MPZP media w drodze

:: Dla kogo?
Dla osób poszukujących idealnej działki pod Warszawą, które chcą zbudować dom z dala od miejskiego zgiełku ale dobrym i szybkim dojazdem do Warszawy. Dla rodziny, dla inwestora.

:: Atuty:
- Działka o wielkości 1800 m², o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach 59,4 m x 29,6 m x 62,7 m x 29,5 m (źródło: Geoportal Gminy Lesznowola)
- Działka w otoczeniu nowoczesnych domów, w cichej i kameralnej części Władysławowa
- Media w drodze (gaz, skrzynka elektryczna na działce, kanalizacja, światłowód)
- Działka tuż po uporządkowaniu, oczyszczeniu i przygotowaniu pod budowę
- Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się gminie Lesznowola, wśród niskiej, kameralnej zabudowy głównie domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych

:: Czy to jest to czego szukasz?
Działka objęta jest MPZP: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Lesznowola dla części obrębu Władysławów, uchwała MPZP nr: 547/XXXVII/2017
Przeznaczenie: 7 ML - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach zadrzewionych i zalesionych, do 20% zabudowy, do 75% powierzchni biologicznie czynnej, do 5% dojścia i dojazdy
Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, maksymalna wysokość zabudowy do 12 m.

:: Co w okolicy?
400 m do najbliższego lokalnego sklepu, 200 m do szkoły podstawowej, 12 km do Centrum Handlowego Janki, 20 km (około 20 min.) do Centrum Handlowego Westfield Mokotów, w okolicy lokalne sklepiki, fitness, siłownia plenerowa, stajnie. W odległości od 2,5 km sklepy Biedronka, Dino, Żabka, Lewiatan.

:: Jak z komunikacją?
Nieruchomość położona jest nieopodal dwóch tras szybkiego ruchu, S7 i S8, co znacznie skraca czas dojazdów do centrum Warszawy, innych dzielnic stolicy czy lotniska, a jednocześnie ma dostęp do komunikacji podmiejskiej. 350 m do przystanku autobusowego linii 737, L-1 i L-5, 500 m do przystanku linii 727, która dojeżdża do Metra Wilanowska. 25 km do Pałacu Kultury i Nauki i Dw. Centralnego przez trasę S8, 15 km do Lotniska Chopina przez trasę S7.



Lesznowola Commune, Władysławów, Przytulna Street Plot 1,800 m² , with road share and access to a public road Local Spatial Development Plan Utilities available

:: For whom?
For those seeking the perfect plot near Warsaw, who want to build a home away from the hustle and bustle of the city but with good and quick access to Warsaw. For families and investors.

:: Advantages:
- A plot of 1800 m², with a regular shape close to a rectangle and dimensions of 59.4 mx 29.6 mx 62.7 mx 29.5 m (source: Geoportal Gminy Lesznowola)
- Plot surrounded by modern houses, in a quiet and intimate part of Władysławowo
- Utilities available on the road (gas, electrical box on the plot, sewage, optical fiber)
- The plot has just been cleaned, tidied and prepared for construction
- Excellent location in the dynamically developing Lesznowola commune, among low, intimate buildings, mainly single-family houses, in the vicinity of forests and recreational areas

:: Is this what you are looking for?
The plot is covered by the Local Spatial Development Plan: Local Spatial Development Plan of the Lesznowola commune for part of the Władysławów district, MPZP resolution no.: 547/XXXVII/2017
Intended use: 7 ML - single-family residential development area on wooded and forested plots, up to 20% of buildings, up to 75% of biologically active area, up to 5% of access and driveways
Single-family detached or semi-detached houses, maximum building height up to 12 m.

:: What's nearby?
400 m to the nearest local shop, 200 m to a primary school, 12 km to Janki Shopping Centre, 20 km (approximately 20 min.) to Westfield Mokotów Shopping Centre. Nearby you'll find local shops, a fitness centre, an outdoor gym, and stables. Within 2.5 km, you'll find Biedronka, Dino, Żabka, and Lewiatan.

:: How's communication?
The property is located near two expressways, the S7 and S8, which significantly shortens commuting times to Warsaw city center, other districts of the capital, and the airport, while also providing access to suburban transportation. It is 350 meters to the bus stop for lines 737, L-1, and L-5, and 500 meters to the bus stop for line 727, which connects to the Wilanowska Metro. It is 25 km to the Palace of Culture and Science and the Central Railway Station via the S8 route, and 15 km to Chopin Airport via the S7 route.