Marzysz o własnym azylu w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta? Ta wyjątkowa działka to idealne miejsce na dom, w którym odpoczniesz od zgiełku, a zarazem będziesz mieć Warszawę na wyciągnięcie ręki.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Powierzchnia: 2 050 m² - przestronna parcela daje ogromne możliwości aranżacyjne.


• Kształt: prostokąt o wymiarach 34 60,5 m, co zapewnia przejrzysty i praktyczny układ.


• Na terenie działki: prąd, co ułatwia rozpoczęcie budowy.


• Projekt domu: gotowy projekt fundamenty już wylane - oszczędzasz czas i znaczną część formalności.


• Las: działka graniczy z lasem i ma część leśną - to rzadka zaleta, która zapewnia prywatność, słońce przesiewające się przez drzewa i naprawdę wyjątkowy klimat

Lokalizacja i okolica:

• Dzielnica: Warszawa Wawer - jedna z najbardziej zielonych części stolicy, często nazywana „zielonymi płucami” Warszawy.


• Zabudowa w sąsiedztwie: głównie domy jednorodzinne, co gwarantuje spokojną, kameralną atmosferę.


• Odległość do centrum Warszawy: około 14 km drogowo, co daje łatwy dostęp do biznesowego i kulturalnego serca miasta.


• Komunikacja: stacja PKP w Wawrze (Warszawa Wawer) — dobrze skomunikowana część dzielnicy.


• Dojazd do centrum pociągiem: połączenia kolejowe z Warszawy Międzylesie trwają ok. 15-16 minut.

Dlaczego warto:
Wyobraź sobie poranki przy śpiewie ptaków, popołudniowe spacery po lesie, wieczory przy kominku - a rano wsiadasz w pociąg i po kilkunastu minutach jesteś w centrum Warszawy. To miejsce stworzone dla tych, którzy pragną żyć obok przyrody, ale nie rezygnować z miejskich wygód.
Ta działka to coś więcej niż grunt - to zaproszenie do życia w harmonii z naturą, własny zielony zakątek, w którym możesz wypocząć, budować rodzinne wspomnienia i realizować swoje marzenia o domu w lesie. Jeśli szukasz ucieczki od codziennego pośpiechu, a jednocześnie chcesz być częścią tętniącej życiem stolicy, to jest to propozycja dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji, prześlę zdjęcia i pomogę w dalszych krokach!