Pnb na PUM 750m2
PUM działki 2250m2

Opis inwestycji / osiedla:

Na terenie o łącznej powierzchni 1ha zaprojektowane zostało osiedle 8 domów czterorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z zewnętrznymi miejscami postojowymi oraz wewnętrzną drogą dojazdową do poszczególnych posesji.

Zrealizowany został etap I polegający na budowie 2 budynków, są one już sprzedane i zamieszkałe.

Obecnie wydane pozwolenie na budowę etapu II obejmuje kolejne 2 budynki, których projekt został zoptymalizowany na bazie dotychczasowego przebiegu inwestycji. Dla kolejnego etapu możliwe są dalsze modyfikacje polegające m.in. na:

• Doprowadzeniu sieci kanalizacyjnej, co podniesie znacząco wartość inwestycji i wpłynie na czas sprzedaży poszczególnych lokali


• Rozbudowy części budynku o dodatkową kondygnację, dzięki czemu zwiększy się powierzchnia użytkowa a także pojawią się nowe możliwości aranżacyjne poszczególnych lokali

Osiedle przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi gminnej, co wpływa na atrakcyjność lokalizacji oraz podnosi komfort komunikacji.

Media - na chwilę obecną przyłącza wody i prądu znajdują się wzdłuż drogi wewnętrznej osiedla a etap I uzbrojony jest w zbiorniki kanalizacyjne. Koszt doprowadzenia sieci kanalizacyjnej szacowany jest na około 250 000 netto.

Lokalizacja:

Osiedle położone jest w miejscowości Przypki, gmina Tarczyn, wśród niezabudowanych jeszcze terenów, co czyni tą lokalizację idealną dla osób szukających ciszy i spokoju a zarazem ceniących sobie łatwość dojazdu do głównych aglomeracji miejskich.

Warszawa centrum - 30km
Okęcie - 30km
Tarczyn - 5km
Zjazd na trasę S8 - 7,5km
S7 - 4km
E77 - 8km

Klient docelowy wybudowanej inwestycji to w większości rodziny przeprowadzające się z podmiejskiej gęstej zabudowy szeregowej, która okazała się niewystarczająca dla odpoczynku od miasta. Poszukują oni lokali z ogródkami powyżej 50m2, większą prywatnością, bliskością natury a zarazem możliwością pracy zdalnej i stosunkowo łatwym dojazdem do tras i Warszawy.

Zapraszam do kontaktu po bardziej szczegółowe informacje związane z inwestycją.
Podana cena jest ceną netto.