KOTORYDZ inwestycja do podziału 0%PROWIZJI

Zadbany, regularnie koszony teren przy drodze asfaltowej. W drodze dostępne: wodociąg, gazociąg i prąd. Świetny dojazd do Warszawy nową trasą S7.

Obowiązujący plan miejscowy przewiduje:
1. na terenie MN, który obejmuje ok. 3000 m2 tej działki:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych lub małych domów mieszkalnych
- minimalna powierzchnia działki na każdy dom jednomieszkaniowy 800 m2
- wysokość do 2,5 kondygnacji (11 m)
- dachy o spadku 25-45 stopni, wysokość kalenicy do 11 m2 oraz dachy płaskie o ile będą harmonizować z istniejącą zabudową sąsiedzką i lokalnym krajobrazem
- powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 70%

2. na terenie R i ZN, które obejmują ok. 1500 m2 tej działki:
- zachowanie i konserwację oraz wzbogacenie istniejących zadrzewień i zakrzewień stanowiących sieć cennych powiązań przyrodniczych
- pas zieleni min. 20 m od brzegów cieków i naturalnych zbiorników wodnych
- produkcja rolnicza kształtowana w systemie rolnictwa zrównoważonego, opartego na zasadach zintegrowanych lub ekologicznych metod produkcji rolnej (...)

Dysponujemy wypisem i wyrysem z MPZP do wglądu oraz wypisem i wyrysem z ewidencji gruntów.

Założona księga wieczysta bez żadnych obciążeń - ten grunt inwestycyjny można kupić za środki własne lub na kredyt. Własność 1 osoby.

Cicha lokalizacja wśród terenów rolniczych, rekreacyjnych (ROD Elektron, ROD Relaks) oraz lasów. Około 1,5 kilometra do centrum Kotorydza, gdzie znajduje się m.in. sklep spożywczy i jednostka straży pożarnej OSP Kotorydz. Mniej niż 2 km są Szczaki ze sklepem Netto, stajnią i placem zabaw. Nieodległy Złotokłos oferuje liczne usługi, w tym kosmetyczne i fryzjerskie, różnorodne sklepy, restauracje i klub jeździecki.

Janki - 14 km, Tarczyn - 4 km, Pałac Kultury i Nauki w Warszawie - 30 km.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI