DZIEŃ OTWARTY 12 września 2026 Warszawa-Miedzeszyn

Zainteresowanych Klientów zapraszamy na Dzień Otwarty w sobotę, 12 września 2026 r., w godzinach 11:00–15:00, przy ul. Średniej 11 w Warszawie.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w zielonej, spokojnej części Miedzeszyna, w otoczeniu lasów i niskiej zabudowy jednorodzinnej.
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy.

Dom został wybudowany w 2000 roku, a na przełomie 2024/2025 roku przeszedł gruntowny remont wnętrza. Obecnie nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym oraz jest gotowa do zamieszkania.
Dużym atutem domu są dwie przestronne werandy, niestandardowy układ wnętrza oraz duża działka o powierzchni 1647 m².

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• dom wolnostojący
• rok budowy: 2000
• gruntowny remont: 2024/2025
• powierzchnia działki: 1647 m²
• wymiary działki: ok. 26 63 m
• powierzchnia użytkowa parteru: 148,90 m²
• wysokość pomieszczeń na parterze: 281 cm
• powierzchnia użytkowa piętra: ok. 60 m²
• powierzchnia piętra po podłodze: 89,73 m²
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
• dwie przestronne werandy
• bardzo dobry stan techniczny
• dom gotowy do zamieszkania
• duża, zielona działka
• oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze

REMONT 2024/2025
W ostatnim czasie wykonano szeroki zakres prac modernizacyjnych, obejmujących m.in.:

• adaptację poddasza na powierzchnię mieszkalną
• wykonanie nowego tarasu z deski kompozytowej
• montaż nowej bramy garażowej
• wymianę pieca gazowego na nowy piec marki Brotje, objęty gwarancją
• kompleksowe wykończenie łazienek
• nową zabudowę kuchenną
• nowe wyposażenie AGD
• wykonanie pojemnej szafy w zabudowie w sypialni

Dzięki przeprowadzonym pracom dom nie wymaga obecnie dużych nakładów i może zostać szybko przygotowany do zamieszkania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER
Powierzchnia całkowita kondygnacji: 176,52 m²

• salon – 32,58 m²
• kuchnia – 15,78 m²
• pokój – 14,63 m²
• pokój – 15,78 m²
• weranda – 14,25 m²
• weranda – 27,32 m²
• hol – 12,05 m²
• hol – 6,57 m²
• łazienka – 9,93 m²
• garaż – 23,81 m²
• kotłownia – 3,81 m²

Parter oferuje rozbudowaną strefę dzienną, dodatkowe pokoje oraz dwie werandy, które mogą pełnić funkcję ogrodu zimowego, jadalni, przestrzeni wypoczynkowej lub miejsca do pracy.

PIĘTRO
Powierzchnia liczona po podłodze: 89,73 m²

• pokój – 15,06 m²
• pokój – 6,32 m²
• hol – 26,02 m²
• łazienka – 11,39 m²
• schowek – 30,99 m²

Duży schowek posiada potencjał do dalszej aranżacji. Po wykonaniu okien połaciowych może zostać wykorzystany jako dodatkowy pokój, pracownia, garderoba lub przestrzeń rekreacyjna.

STANDARD I TECHNOLOGIA

• tradycyjna technologia murowana
• ściany z cegły
• ocieplenie styropianem
• dach kryty blachodachówką
• pełne deskowanie dachu zabezpieczone papą
• okna drewniane dwuszybowe oraz nowe okna PCV
• ogrzewanie gazowe
• tradycyjne grzejniki
• nowy piec gazowy Brotje
• instalacja alarmowa
• światłowód Orange

MEDIA

• woda z własnego ujęcia
• szambo
• gaz
• energia elektryczna
• światłowód

DZIAŁKA
Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 1647 m² i wymiarach ok. 26 63 m.
Rozległy teren oraz otoczenie zieleni zapewniają prywatność i dają wiele możliwości zagospodarowania ogrodu zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.

LOKALIZACJA
Miedzeszyn jest jedną z najbardziej zielonych części warszawskiego Wawra. Okolica charakteryzuje się dużą ilością terenów leśnych, niską zabudową jednorodzinną oraz spokojnym, kameralnym charakterem.
To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie korzystać z infrastruktury i możliwości komunikacyjnych Warszawy.

DZIEŃ OTWARTY
Sobota, 12 września 2026 r.
Godz. 11:00–15:00
ul. Średnia 11, Warszawa-Miedzeszyn

Zapraszamy do obejrzenia domu podczas Dnia Otwartego oraz do umówienia indywidualnej prezentacji.
Nieruchomość oferowana wyłącznie w naszym biurze.