Opis nieruchomości
Prezentuję na sprzedaż dom wolnostojący usytuowany w okolicy Tarczyna, w miejscowości Prace Duże, przy ulicy Głównej.
Dom wybudowany w 2001 roku z użytkowym poddaszem.
Powierzchnia całkowita domu wraz z garażem wynosi 216 m2.
Powierzchnia mieszkalna domu wynosi 128 m2.
Działka, na którym dom jest posadowiony wynosi 1364 m2.
Nieruchomość z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplona styropianem o grubości 10 cm z neutralną kolorystyką elewacji.
Dom z ogrodem skierowanym na stronę zachodnią.
WYKOŃCZENIE:
Na parterze gres imitujący drewno oraz terakota. Schody dębowe.
Na piętrze w bardzo dobrym stanie parkiet na całej powierzchni.
Na piętrze zainstalowane w każdym pomieszczeniu kaloryfery z termostatem, wewnętrzne parapety imitujące marmur.
Okna PCV oraz połaciowe na piętrze.
Na ścianach gładź.
Dom zadbany, elewacja i kostka brukowa odświeżona, ogród posiada zasadzenia różnych krzewów i kwiatów.
Zainstalowany kominek w salonie, który umili wieczór w jesienne i zimowe dni.
Dodatkowo kominek z funkcją rozprowadzenia turbinowego ciepła na poddasze.
Ogrzewanie centralne własne z pieca gazowego firmy Viessmann (zakupiony w 2022 roku)
Gaz ziemny z butli ulokowanej na działce (nowa butla zainstalowana w 2022 roku)
W ulicy zainstalowany światłowód.
PARTER:
- przedsionek z hallem (10,90 m2),
- salon z kominkiem oraz z wyjściem na ogród (34,50 m2),
- kuchnia widna, otwarta na jadalnię (do zaaranżowania)(6 + 6,70 m2),(możliwość zamknięcia kuchni)
- mała sypialnia lub pokój biurowy (8,70 m2)
- schowek (1,40 m2)
- kotłownia (zainstalowany nowy piec - dwufunkcyjny Viessmann)(3,30 m2)
- łazienka z prysznicem oraz toaletą i umywalką (2,10 m2)
dodatkowo wyodrębniony garaż połączony dachem o powierzchni użytkowej 17,40 m2
PIĘTRO:
- hall (5,55 m2),
- pokój open space połączony z hallem oraz wyjściem na balkon (22,05 m2),możliwość wyodrębnienia pokoju lub instalacji kuchni
- łazienka z oknem (5,60 m2),
- pokój/sypialnia ( 13,40 m2),
- pokój/ sypialnia (8,30 m2).
PODDASZE:
powierzchnia ok. 60 m2 po podłodze. Poddasze ocieplone watą szklaną oraz zabudowane karton-gipsem, nieogrzewane. Wejście przez wysuwane schody w suficie.
Możliwość przechowywania różnych rzeczy.
STAN PRAWNY:
Własność z Księgą Wieczystą.
Możliwość wzięcia kredytu hipotecznego.
LOKALIZACJA:
- 30 km do Lotniska Chopina
- 6,5 km do Tarczyna,
- 3,5 km do wyjazdu na Trasę S7,
- 13 km do Grójca,
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 104.59 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 197.89 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 2121.21 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.04 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
.jpg )