Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 200 m², położony w Kozienicach przy ul. Rodzinnej, na ogrodzonej działce o powierzchni 482 m². Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ dwóch kondygnacji mieszkalnych, pełne podpiwniczenie, garaż oraz instalację fotowoltaiczną.
Dom jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny, która szuka dużej przestrzeni, funkcjonalnego układu oraz niezależności energetycznej, a jednocześnie chce korzystać z miejskiej infrastruktury.

Funkcjonalny układ domu
Parter
Na parterze znajduje się:

• wiatrołap,
• przestronny salon,
• sypialnia,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• wejście do piwnicy,
• schody prowadzące na piętro.

Piętro
Piętro posiada bardzo podobny układ, jednak w miejscu kuchni znajduje się dodatkowy pokój. Na tej kondygnacji znajdują się:

• 3 sypialnie,
• łazienka,
• wyjście na poddasze.

Z jednej z sypialni prowadzi wyjście na balkon.
Taki rozkład daje możliwość wygodnego zamieszkania większej rodzinie, a także elastycznego wykorzystania poszczególnych pomieszczeń – np. jako sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego.
Piwnica i zaplecze gospodarcze
Dom jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu oferuje dużą dodatkową przestrzeń gospodarczą.
W piwnicy znajdują się:

• nowy piec
• pomieszczenia gospodarcze,
• miejsce na przechowywanie drewna,
• miejsce na opał,
• wejście do garażu podziemnego.

Piec umożliwia spalanie drewna, pelletu oraz węgla, co daje właścicielom możliwość wyboru sposobu ogrzewania.
Fotowoltaika
Nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 4 kW, działającą na starych zasadach rozliczania.
Dodatkowo na dachu znajdującego się na działce garażu blaszanego zamontowane są panele fotowoltaiczne.
Dom po modernizacjach
Budynek z zewnątrz przeszedł istotne prace modernizacyjne. Wykonano:

• odnowienie i ocieplenie elewacji,
• wymianę pokrycia dachowego – dach został wykonany z deskowaniem, a następnie pokryty balachodachówką,
• modernizację instalacji grzewczej poprzez montaż nowego pieca.

Dzięki wykonanym pracom dom prezentuje się estetycznie i zapewnia lepszą izolację budynku.
Działka
Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 482 m².
Na terenie posesji znajduje się:

• garaż podziemny,
• dodatkowy garaż blaszany,
• utwardzony podjazd,
• ścieżki wyłożone kostką brukową,
• drzewa i nasadzenia.

Dodatkowym atutem jest drzewo brzoskwiniowe, które w sezonie zapewnia dużą ilość własnych, świeżych owoców.

Media
Nieruchomość posiada:

• wodę miejską,
• kanalizację miejską,
• instalację fotowoltaiczną 4 kW,

Lokalizacja – Kozienice, ul. Rodzinna
Dom położony w spokojnej części miasta, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz pozostałe niezbędne udogodnienia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.