Dom wolnostojący działka 1 500 m² Emilianów

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 320 m², położony w spokojnej i zielonej części Emilianowa. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 500 m² i oferuje funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, garaż, taras oraz duże poddasze z możliwością adaptacji.

BUDYNEK I DZIAŁKA
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, z cegły, z dachem pokrytym blachodachówką.

• Typ budynku: dom wolnostojący.
• Powierzchnia domu: 320 m².
• Powierzchnia działki: 1 500 m².
• Technologia budowy: tradycyjna, ściany z cegły.
• Pokrycie dachu: blachodachówka.
• Garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe na posesji.

Działka jest zagospodarowana i oferuje przestrzeń do wypoczynku, rekreacji oraz rodzinnego spędzania czasu.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Emilianowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
W okolicy znajdują się tereny zielone, sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest w pobliskim Radzyminie.
Odległości od wybranych miejscowości:

• Radzymin – około 4 km.
• Wołomin – około 11 km.
• Warszawa – około 30 km.

Lokalizacja zapewnia możliwość życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do pobliskich miejscowości i Warszawy.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom oferuje przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący 5 sypialni oraz 2 łazienki.
PARTER

• Salon z wyjściem na przestronny taras.
• Otwarta kuchnia z oknem, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.
• Łazienka z wanną i prysznicem.
• Pozostałe pomieszczenia mieszkalne i komunikacyjne.

POZOSTAŁA CZĘŚĆ DOMU

• Pięć sypialni zapewniających komfortową przestrzeń dla domowników.
• Druga łazienka wyposażona w wannę.
• Balkon.

DODATKOWE POWIERZCHNIE I UDOGODNIENIA

• Garaż.
• Parking naziemny na posesji.
• Duży taras.
• Zagospodarowany ogród.
• Przestronne poddasze z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenia, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną.

Wnętrza wykończono z wykorzystaniem trwałych materiałów, w tym egzotycznego parkietu na podłogach.

INFORMACJE DODATKOWE
Dom jest wyposażony w rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty eksploatacji.
Zastosowane technologie i instalacje:

• Pompa ciepła.
• Instalacja fotowoltaiczna.
• Własne ujęcie wody.
• Szambo.

W sierpniu 2025 roku wymieniono okna na nowe, trzyszybowe okna PCV, poprawiające izolację termiczną i akustyczną budynku.

Orientacyjne koszty utrzymania:

• Energia elektryczna wraz z ogrzewaniem: około 15 000 zł rocznie.
• Wywóz nieczystości ze zbiornika bezodpływowego: około 280 zł rocznie.
• Woda: własne ujęcie, bez opłat za dostawę wody.

Dom sprzedawany jest z umeblowaniem i wyposażeniem AGD, obejmującym m.in. pralkę, lodówkę, piekarnik, kuchenkę, zmywarkę i telewizor.

Nieruchomość posiada duży potencjał aranżacyjny. Po przeprowadzeniu prac remontowych lub odświeżających nowi właściciele mogą dostosować wnętrza do własnych potrzeb i preferencji.

Cena nieruchomości: 1 599 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Informacja o wykorzystaniu AI: Część zdjęć została przygotowana z wykorzystaniem narzędzi AI i przedstawia przykładowe aranżacje wnętrz. Mają one charakter poglądowy i nie odzwierciedlają rzeczywistego wyposażenia nieruchomości.