 (2).jpg )
Zapraszam na prezentację domu po uprzednim ustaleniu dogodnego terminu.
Nieruchomość dostępna po akcie notarialnym.
Prezentuję na sprzedaż dom wolnostojący z garażem o pow.89,15 m2 znajdujący się w otulinie Puszczy Białej w miejscowości Białebłoto - Kobyla, Gmina Brańszczyk 10 minut autem do Wyszkowa, 40 minut trasą S8 do Warszawy.
AKTUALNIE DOM BEZ MEBLI KUCHENNYCH, GOTOWY DO PRZEKAZANIA DLA NOWEGO NABYWCY.
Do oferty załączono częściowo wizualizacje:
- Salonu z aneksem,
- Poddasza - przedstawiona propozycja garderoby jako wizualizacji.
- Zewnętrzna wizualizacja tarasu od strony patio.
ROZKŁAD DOMU:
Parter: (pow. 65,05 m2)
- hol z przestronną szafą (6,50)
- duża łazienka z oknem (wanna, prysznic, WC),(8,30 m2)
- salon z aneksem kuchennym (26,50 m2) z wyjściem na taras (do wykończenia ok. 27 m2)
- sypialnia (12 m2)
- sypialnia (11,75 m2)
- aneks kuchenny w salonie (do zaprojektowania)
Dodatkowa powierzchnia:
Garaż w bryle budynku o pow. 18,85 m2 i kotłownia o pow. 5,25 m2 oraz do wykorzystania poddasze (wykończone i ocieplone wełną mineralną o gr. 20 cm)ok 60 m2 po podłodze.
Dom usytuowany w centralnej części działki.
Wokół działki zasadzone tuje.
- wykończone i ocieplone poddasze ze skosami (ok. 60 m2 po podłodze), które daje możliwość stworzenia sypialni lub garderoby według potrzeb. Zainstalowano okna drewniane(połaciowe),
Dom ogrzewany ekogroszkiem, w kotłowni nowy piec firmy Titanic 3 spełniający normy Ecodesign.
W salonie, aneksie kuchennym, łazience oraz w holu ogrzewanie podłogowe wodne.
TECHNOLOGIA:
- ściany zewnętrzne: pustak o gr. 24 cm 15 cm styropian
- ściany wewnętrzne konstrukcyjne: pustak o gr.24 cm za zaprawie ciepłochronnej
- ściany działowe - szkieletowe płyty gipsowo - kartonowe o gr. 12 cm
- strop żelbetowy o gr. 15 cm
- kominy systemowe firmy Schiedel o śr. 20 cm wentylacja.
- dach zabezpieczony przed korozją biologiczną i ognio-ochronnie
- pokrycie dachu blacho-dachówką w kolorze szarości / grafitu
- nowe okna PCV z okleiną drewnianą
- parapety zew. z blachy stalowej ocynkowanej w kolorze szarości
- elewacja w kolorze beżowym
- odprowadzenie ścieków do zaprojektowanego szamba szczelnego.
- woda ze studni, z możliwością podłączenia do wodociągu miejskiego (w drodze)
- piec dwu-funkcyjny na biomasę(ekogroszek) firmy Titanic 3 spełniający normy Ecodesign.
- ogrzewanie podłogowe (wodne) w salonie, aneksie kuchennym, przedpokoju i w łazience.
- drzwi wewnętrzne firmy PORTA
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
LOKALIZACJA:
- do wyjazdu na trasę S8 - 4 km. Dojazd do Warszawy trasą S8 zajmuje ok 40 minut.
- do Wyszkowa 10 minut.
INFRASTRUKTURA:
W okolicy znajdują się:
- sklep Supermarket Prim 2 km
- kącik rekreacyjny dla rodzin z dziećmi (plac zabaw, miejsce na ognisko) 2 km
- przedszkole 6 km (Długosiodło)
- w okolicy - Ścieżka turystyczno-edukacyjna "Przez Puszczę Białą"
- 3 km od Łowiska Jegiel Agroturystyka
- piękne, zielone tereny
Założona Księga wieczysta bez obciążeń, możliwość zakupu na kredyt.
Zapraszam!